Акции Сбербанка России котируются на российских биржевых площадках ММВБ и РТС с 1996 г. В марте 2007 г. Банк разместил дополнительный выпуск обыкновенных акций, в результате чего, уставный капитал увеличился на 12%, и было привлечено 230,2 млрд. рублей. Средний дневной объем торгов акциями Сбербанка составляет пятую часть объема торгов на ММВБ.
Учредитель и основной акционер Банка — Центральный банк Российской Федерации (Банк России). По состоянию на 8 мая 2008 г., ему принадлежит 60,25 % голосующих акций и 57,58% в уставном капитале Банка. Остальными акционерами Сбербанка России являются более 240 тысяч юридических и физических лиц. Высокая доля иностранных инвесторов в структуре капитала Сбербанка России (более 28%) свидетельствуют о его инвестиционной привлекательности.
Надежность и безупречная репутация Сбербанка России подтверждаются высокими рейтингами ведущих рейтинговых агентств. Агентством Fitch Ratings Сбербанку России присвоен долгосрочный рейтинг дефолта в иностранной валюте “BBB”, агентством Moody’s Investors Service - долгосрочный рейтинг депозитов в иностранной валюте “Baa1”. Кроме того, агентство Moody’s присвоило Банку наивысший рейтинг по национальной шкале
В октябре 2008 г. Сбербанком была принята новая стратегия развития на период до 2014 г., в рамках которой Банк нацелен на дальнейшее развитие своих конкурентных преимуществ и создание новых областей роста. Совершенствование системы управления рисками, оптимизация расходов и реализация инициатив, направленных на повышение эффективности деятельности, позволят Сбербанку России доказать свою устойчивость в текущих условиях нестабильности на глобальных финансовых рынках, сохранить лидерство в российской финансовой системе и стать одной из лучших мировых кредитных организаций.
3.2 Ипотечные программы Сбербанка России (ОАО)
Таблица 3.1 Ипотечные программы
|
Минимальный взнос |
Процентная ставка |
Важно | |
|
Ипотечный |
30 % |
13,5 – 14 |
В обеспечение оформляется кредитуемый объект недвижимости |
|
Ипотечный + |
30% |
13,25 – 13,75 |
Только на недвижимость, построенную с участием кредитных средств Банка |
|
На недвижимость |
30% |
15,5 |
Кредитуемый объект недвижимости не находится в залоге у Банка |
|
Молодая семья |
20 % - 30 % |
13,25 – 15,5 |
Для супругов не старше 35 лет |
Ипотечный кредит
Цель кредита: приобретение, строительство, реконструкция и ремонт/отделка Объекта недвижимости на территории России.
Где можно получить:
· по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков;
· по месту нахождения предприятия (клиента Банка) — работодателя Заемщика или одного из Созаемщиков (при условии оформления ипотеки в силу закона приобретаемого или строящегося Объекта недвижимости);
· по месту нахождения/строительства кредитуемого Объекта недвижимости.
Кто может получить: Платежеспособный гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
· при дифференцированных платежах – наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
при аннуитетных платежах – ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
Расчет платежеспособности: Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
Сумма: До 70% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости либо стоимости работ по его реконструкции, ремонту (отделке)
Первоначальный взнос: От 30% стоимости кредитуемого Объекта недвижимости.
Срок:
До 30 лет — по кредитам на цели приобретения и строительства Объектов недвижимости;
до 10 лет — по кредитам на цели ремонта/отделки и реконструкции Объекта недвижимости.
Валюта: Рубли РФ.
Процентная ставка: 13,5—16% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса.
Отсрочка платежей: Только по выплате основного долга на период строительства/реконструкции Объекта недвижимости (до 2 лет).
Другие статьи:
Правовое содержание ипотечных отношений в РФ
Одним из наиболее действенных способов, побуждающих заемщика выполнить обязательства по кредитному договору, является залог.
Под залогом в гражданском праве понимается право кредитора (залогодержателя) получать возмещение из стоимости за ...
Оценка основных проблем
связанных с порядком исчисления и уплаты страховых взносов во внебюджетные
фонды
Все работодатели независимо от применяемого налогового режима и формы собственности уплачивают страховые взносы в соответствии с законодательством РФ. В действующем законодательстве имеется ряд неурегулированных вопросов, препятствующих э ...
Организационные принципы системы ценообразования в
строительстве
Переход на новую систему ценообразования в условиях развития рыночных отношений во многом зависит от эффективности функционирования региональных центров по ценообразованию в строительстве
(РЦЦС) - организаций, созданных в республиках, вх ...
